多地将开启第四批次集中供地

最近几天，北京市第四批商品住宅用地出让公告正式发布除北京外，厦门，济南，青岛，重庆，武汉等城市明确开展第四批集中供地以无锡为代表的部分地区，第四批土地供应已经完成

多地推第四轮供地计划

在上述6宗招拍挂地块正式公开前，北京市规划和自然资源委员会网站显示，10宗预申请住宅地块，总起拍价200.2亿元，总用地面积约28万平方米，分布在朝阳，石景山，通州，门头沟，延庆等区。

该负责人表示，北京第四批仍坚持稳字当头，以市场化原则稳定供地节奏北京土地储备充足，会继续稳中求进，循序渐进，继续推进后续将适时向社会公布，确保住宅用地有序稳定供应，推动建立多主体供应，多渠道保障，租购并举的住房制度，惠及百姓，改善民生，提高生活质量

除了北京，长沙，苏州，厦门，济南，青岛，重庆，武汉等地肯定会进行第四批集中供地。

日前，南京第三轮集中拍卖结束，共成交31宗地块，总成交额约275亿元此前，南京已经发布了第四批集中供地公告，推出4宗地块，总用地面积约11.22万平方米，总起拍价66亿元

无锡第四批集中供地竞价结果于10月24日发布13幅地块全部以底价成交，成交总价163.78亿元

房企有望稳拿地。

2022年以来，土地市场整体成交下滑不少地区已启动第四批供地计划，以满足年底企业获取土地储备的需求从供地质量来看，很多地区的第四批地块质量都不错

国家统计局数据显示，1—9月，房地产开发企业土地购置面积6449万平方米，同比下降53%，土地成交总价5024亿元，同比下降46.25%。

克而瑞研究报告显示，9月土地购置面积和土地成交价格分别为1049万平方米和1205亿元，同比均下降超五成房企更看重项目的销售预期

安居客房地产研究院分院院长张博认为，目前，房地产市场的信心正在逐步恢复市场信心主要包括行业信心和买家信心其中，行业信心会影响土地购置和建设预计四季度房企拿地将逐步企稳