国有大行发挥头雁作用进一步深化银企合作

日前，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会公开发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展有关工作的通知》，明确提出稳定房地产开发贷款投放鼓励金融机构重点支持治理稳健，主业突出，资质良好的房地产企业稳健发展。

在近期密集出台房地产金融政策支持后，11月23日，农业银行，中国银行，交通银行等多家国有银行发挥主导作用，与房企签署银企战略合作协议。

记者从农业银行获悉，当天，农业银行与中海发展，华润置地，万科集团，龙湖集团，金地五家房地产企业举行了银企战略合作协议签约仪式。

根据消息显示，银企双方将利用各自行业优势，整合资源，深化全方位合作，按照自愿，平等，互利的原则，在房地产开发贷款，个人住房按揭贷款，M&A贷款，债券承销以及商品房，保障性住房，城市更新等重点领域投资等方面进一步深化合作，建立长期稳定的合作关系。

银企各方均表示，将以此次签约为契机，加强务实合作，共同维护住房消费者合法权益，携手促进房地产行业良性循环和稳定健康发展，为经济平稳运行贡献力量。

除农业银行外，当天，中国银行与万科集团签署战略合作协议，进一步深化银企合作根据消息显示，中国银行将向万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向授信额度，并在房地产开发贷款，M&A贷款，债券承销与投资，个人住房贷款，保函，供应链融资等业务领域深化全方位合作交通银行与美的地产，万科集团签署全面战略合作协议，将分别为美的地产，万科集团提供200亿元，1000亿元的综合意向性授信额度，提供多元化融资服务

值得注意的是，11月21日，中国人民银行，银监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，其中提到，全国性商业银行要强化责任担当，发挥领头雁作用，主动发力同时强调保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款和建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款，信托贷款等存量融资在确保债权安全的前提下合理展期

交通银行相关负责人表示，此次与美的地产，万科集团签约，是交通银行深入贯彻落实《中国人民银行，中国银行业监督管理委员会关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》要求，切实落实11月21日全国商业银行信贷工作座谈会精神的重要举措银企双方将以此次签约为契机，齐心协力，共同促进房地产市场平稳健康发展

中国研究院企业部研究总监刘水对《证券日报》记者表示，根据近期的政策精神，稳定房地产贷款，全国性商业银行应强化责任，支持优质房企发展预计后续会有更多银行与房企签订合作协议，增加房地产贷款

国家统计局数据显示，今年1—10月，全国房地产开发投资同比下降8.8%刘水认为，增加房地产贷款将有助于稳定房地产投资，巩固宏观经济复苏的基础