部门联动房产业务“一链办”

最近几天，在江西省九江市中海玖悦楼盘交房现场，业主们满脸笑容，开心地展示着手中大红的房产证市民胡芳说:我太激动了没想到这么快就能拿到房产证和钥匙这是九江税务部门和房产部门联合推进尽快交房工作，给群众带来实实在在的便利

根据两部门要求，按照先交房后缴税的原则，实行交房，缴税，登记联动，即各房地产开发企业应提前3个工作日向不动产登记部门申请交房时交房，不动产登记部门接到申请后，应在交房前与税务部门共同做好受理不动产转移登记和纳税业务，确保业主能及时领取不动产权属证书。

根据消息显示，除了交房即证，九江还陆续推出了不动产业务一链操作，一窗受理等多项措施，不动产登记和办税更加便捷。

国家税务总局九江税务局第一税务分局办税服务厅负责人胡慧介绍了一链操作的具体流程现在纳税人从事二手房交易，在九江政务服务平台进行人脸识别和实名认证后，房产部门可以在系统后台查询房源数量，审核买卖双方信息验证无误后，系统向二手房交易双方发送短信链接，交易双方电子签字确认交易，然后房产部门将信息推送给税务部门，税务部门将立即在金税三期系统中进行验证税务部门审核完成后，纳税人可以在手机上缴税并生成电子税票，同时生成电子凭证此外，九江房产部门与莲舫，壳牌两家大型中介服务机构签订服务协议，让纳税人在中介端完成交易

目前，受益于房产业务一链操作，九江税务部门已办理二手房纳税交易30余笔。

为解决纳税人长跑问题，税务，房产部门通过实地调研，听取各方意见，在九江市房地产交易大厅契税窗口推行了一人一窗一机办理模式为保证业务的有序高效办理，税务部门制作了一窗受理材料清单，解答具体的涉税业务办理方式经过半年的磨合，两个部门不断优化系统，整合流程，减少材料提交，实现无纸化信息推送，多元化移动缴纳税款，有效提高了工作效率，增强了工作人员的满意度