广州第三轮供地：20宗地总起始价539亿单宗最高188亿起

日前，广州今年第三批集中供地正式挂牌，共20宗涉及住宅的地块，总出让面积208.5万平方米，总建筑面积388.7万平方米，总起拍价538.6亿元供应量和起始总价均创下今年集中供地新高

供应区域方面，上述20宗地块涉及多个区，包括荔湾区，天河区，海珠区，白云区，黄埔区，花都区，番禺区，南沙区，增城区，从化区，将于10月10日集中出让。

值得注意的是，此次出让土地的最高起始价为荔湾区芳村大道东南地块，单宗土地起始总价高达187.6亿元，为近两年来集中供地的最高总价。

中国手指研究院分析，荔湾区芳村大道东南地块为兼容商业及其他交通设施的二类居住用地，体量98万平方米，起始楼面价19150元/平方米位于珠江后航道附近，用地规划包括滨江船厂原主题公园，未来生活休闲氛围浓厚，拍卖价格低，但总价门槛很高，有望成为最受关注的地块

值得注意的是，本次供地还包括多宗之前已经流拍或撤回的地块，其中撤回的地块再次挂牌，包括荔湾区新龙沙地块，番禺区谢村商住用地，花都区中轴线1号地块，起拍价均有较大幅度下降此外，天河，白云，增城区都有很多拍卖地块回炉待售

2022年广州市第三批集中供地挂牌地块名单