预热了一个月中房协这场“纾困对接商洽会”到底谈了什么？

特殊时期，一场备受关注的房地产行业对接会预热了一个多月，终于露出了真面目。

今天中午，浙江省房地产协会官微首次披露，7月26日，房地产疏解项目与企业金融机构对接会在杭州成功举办。

官方消息指出，在全体与会嘉宾和代表的努力下，会议取得了预期成果首先，是了解企业在纾困方面的想法和方向二是搭建房企与金融机构的沟通桥梁三是提振行业信心

媒体没有被邀请参加这次会议据现场消息，本次交易会由中国房地产业协会，浙江省房地产业协会联合主办，中国房地产业协会房地产金融分会，中国房地产投融资信息服务平台承办，杭州房地产开发集团有限公司，中国国际金融有限公司，远洋资本，上海建伟律师事务所特别支持

日前，现场有消息称，参会房企可填写《库存资产盘活需求反馈表》，需在表格中注明项目是否可转为长租公寓，物流仓储设施，新兴产业园区。

根据记者收到的最终邀请函内容，中国房地产业协会副会长兼秘书长致辞，浙江省房协会长胡做主题演讲《浙江省房协服务房企积极推进项目脱困》，中国信达战略客户部二总经理助理杨发表《金融机构纾困路径及方案分析》，中房协投融资信息服务平台副主任石云发布《房地产项目解困需求共性分析》…

胡在主题发言中说，他从浙江省房地产市场的总体情况介绍了省房协的救助工作，主要集中在五个方面:深入调研，帮助物业安全，争取银行支持，设立救助基金，提供法律和政策咨询在救助工作实践中，有五个方面的经验和启示:一是发挥行业协会的优势，促进救助工作机制的形成二是引导房企把握行业发展趋势，打造优质品牌第三，支持房企合理的资金需求，房企要注意拓宽融资渠道第四，积极搭建信息交流平台，帮助困难企业盘活资产五是注重法律政策解读，组织行业发展调研

会议设置了三场主题对话会，分别围绕金融呼吁，产业呼吁和特殊机遇投资合作展开。

浙江省房协副会长兼秘书长金鹰与易居，旭辉，中南置地，中国信达，浙商银行，当代地产五位嘉宾共同探讨，围绕政策解读，房地产行业趋势判断，金融纾困政策落地，土地租赁，重组并购，纾困标准，合作建议等热点话题，从不同行业提出了自己的观点，充分肯定了搭建房地产企业与金融机构沟通桥梁的必要性和重要性。

在第二场对话中，中国国际金融有限公司代表与德信地产，南靖程凯，绿城诚轩，祥生地产，浙江角头地产五位嘉宾共同探讨了房地产行业的信心，趋势变化，良性循环与转型，以及租购并举时代的应对之策。

在第三场对话中，国家金融发展实验室副主任曾刚与广东省房协，远洋资本，毕马威，杭州蓝岛投资，上海建伟律师事务所，重庆华宇六位嘉宾就不良资产情况，特殊机会投资市场，政策适应等进行了探讨。

据《建伟律师》消息，与会的建伟律师事务所主任邵万全对保释模式的法律关系进行了总结，随后对这一过程中常见的法律风险进行了具体分析，并对不同交易模式的特点和主要风险进行了比较。

记者注意到，有与会者在社交平台上表示:大家在会上对房地产行业的现状有一个共识——目前的市场很冷，旧的模式已经失效，相应的旧体系已经开始瓦解，但新的模式，新格局是什么样子还不清楚，业内渴望一个可行的答案。

因此，我报告的重点是‘实践成功纾困’，用我们实际破产案例中的续建—销售—交付房证—转型等成绩单案例，向协会领导，金融圈和房地产企业展示了一种全新的模式。