华发股份回复上交所问询函：合作开发增加致“少数股东权益”大增

日前，珠海法华实业股份有限公司回复了上交所的问询函公告称，法华股份最近几天收到上交所出具的《关于珠海法华实业股份有限公司2021年年度报告的信息披露监管函》对于少数股东权益大幅增加的原因，法华股份回复称主要是合作开发增加所致

根据消息显示，法华股份年报披露，公司多个项目采用合作开发模式2019年至2021年，公司少数股东权益从235亿元增长至751亿元，同期归母净资产仅从198亿元增长至208亿元2021年，公司归属于母公司和少数股东损益的净利润分别为31.95亿元和14.82亿元，同比增长10.09%和下降10.61%，对应的归属于母公司和少数股东净资产收益率分别为15.35%和1.97%

对于小股东权益大幅增加的原因及合理性，法华股份在公告中表示，最近几年来，各地一级招拍挂市场竞价规则层出不穷，房企联合竞价可以避免非理性竞争，以合理溢价取得土地同时，在集中供地的背景下，参与热点地块拍卖所需资金量巨大，合作拿地也可以分摊，减轻投资资金压力在行业整体资金紧张的大环境下，房地产行业合作开发已成趋势

华股份进一步表示，2019年至2021年少数股东权益大幅增长，符合房地产行业整体趋势截至2021年末，公司少数股东权益751亿元，较2019年末增加516亿元，其中股东对合作项目的资本投入增加457亿元，是少数股东权益增加的主要原因